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VentaDepartamento

Vendo Deparmento en Fdo. de la Mora Zona Norte

Norte, Fernando de la Mora

Nuevo

≈ Gs. 407.368.000

Precio original: US$ 67.300

1Dormitorios
1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedad
Mediana zonaGs. 7,6 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios
1
Baños
1

Costos

Precio
US$ 67.300
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 407.368.000

Ubicación

Barrio
Norte
Ciudad
Fernando de la Mora

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 427,7 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -4,1 MAño 2: Gs. 12,9 MAño 3: Gs. 30,5 MAño 4: Gs. 48,8 MAño 5: Gs. 67,9 MAño 6: Gs. 87,7 MAño 7: Gs. 108,3 MAño 8: Gs. 129,8 MAño 9: Gs. 152,1 MAño 10: Gs. 175,3 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 423,7 MGs. 0Gs. 423,7 MGs. -4,1 M
2Gs. 440,6 MGs. 0Gs. 440,6 MGs. 12,9 M
3Gs. 458,2 MGs. 0Gs. 458,2 MGs. 30,5 M
4Gs. 476,6 MGs. 0Gs. 476,6 MGs. 48,8 M
5Gs. 495,6 MGs. 0Gs. 495,6 MGs. 67,9 M
6Gs. 515,5 MGs. 0Gs. 515,5 MGs. 87,7 M
7Gs. 536,1 MGs. 0Gs. 536,1 MGs. 108,3 M
8Gs. 557,5 MGs. 0Gs. 557,5 MGs. 129,8 M
9Gs. 579,8 MGs. 0Gs. 579,8 MGs. 152,1 M
10Gs. 603 MGs. 0Gs. 603 MGs. 175,3 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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