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Gs. 1.350.000.000
Casa en venta en Norte, Fernando de la Mora
Norte, Fernando de la Mora
3 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 1.350.000.000
9% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²≈ US$ 227,4 k
En Venta: Amplia casa familiar distribuida en dos plantas ubicada en el Barrio Domingo Savio, Zona Norte de Fernando de la Mora. La propiedad, sobre un lote de 360 m² (12 x 30 m), destaca por sus amplios espacios y su ubicación residencial con rápidos accesos a Asunción, San Lorenzo y Luque. Inversión: ***Gs. Ubicación Estratégica: Fernando de la Mora, Zona Norte, Barrio Domingo Savio (sobre calle Pirizal casi Cnel. Cazal). Proximidad: A pasos de la Fundación Visión. Superficie del Terreno: 360 m² (12 x 30 m). Superficie Construida: Consultar área construida exacta. Dormitorios: 4 habitaciones totales (incluyendo la de planta baja). Distribución de la Casa: Planta Baja: Garage techado para 2 vehículos. Sala de estar con escritorio y baño social. Cocina y comedor. 1 habitación con baño (ideal para huéspedes o abuelos). Lavadero. Quincho techado. Patio. Planta Alta (Área Privada): 3 habitaciones. Baño Familiar. Balcón. Ventajas Financieras y Adicionales: Financiación: Apto para crédito bancario. Documentación: Documentos listos para transferir, asegurando una rápida operación. Conectividad: Rápido acceso a los puntos principales de Fdo. de la Mora y ciudades conexas.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 209.002
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 209.002
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.350.000.000
Norte, Fernando de la Mora
Gs. 1.250.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 1.350.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Lambaré Central, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 1.250.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Fernando de la Mora