122 hectáreas listas para transferir. NO INTERMEDIARIOS., Total se vende sVenta. 80% plan

Ciudad Nueva, Nueva Germania

Nuevo

≈ Gs. 30.864.000

Gs. 25,3/m²Precio original: US$ 5.099

1.220.000 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Total.: 122 hectáreas. Documentos é impuestos al día, listo para transferir. Dto.: San Pedro. Ciudad.: Nueva Germania. Cerca del Río Aguaraý mi. Obs.: tengo video actual paso a verdaderos interesados. Quincho.: no reconocido. Dormitorios.: Sólo campo. Precio.: 5.099 usd X ha. Plantado en estos momentos

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 1.220.000 m²

Costos

Precio: US$ 5.099
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 30.864.000

Ubicación

Barrio: Ciudad Nueva
Ciudad: Nueva Germania

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 32,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 32,1 M	Gs. 0	—	Gs. 32,1 M	Gs. -308,6 k
2	Gs. 33,4 M	Gs. 0	—	Gs. 33,4 M	Gs. 975,3 k
3	Gs. 34,7 M	Gs. 0	—	Gs. 34,7 M	Gs. 2,3 M
4	Gs. 36,1 M	Gs. 0	—	Gs. 36,1 M	Gs. 3,7 M
5	Gs. 37,6 M	Gs. 0	—	Gs. 37,6 M	Gs. 5,1 M
6	Gs. 39,1 M	Gs. 0	—	Gs. 39,1 M	Gs. 6,6 M
7	Gs. 40,6 M	Gs. 0	—	Gs. 40,6 M	Gs. 8,2 M
8	Gs. 42,2 M	Gs. 0	—	Gs. 42,2 M	Gs. 9,8 M
9	Gs. 43,9 M	Gs. 0	—	Gs. 43,9 M	Gs. 11,5 M
10	Gs. 45,7 M	Gs. 0	—	Gs. 45,7 M	Gs. 13,3 M