EN VENTA HERMOSO ESTABLECIMIENTO DE 50 HECTAREAS - CIUDAD DE QUIINDY - Km 102

Hermosa propiedad totalmente estructurado, lugar denominado Ñiño Takuary, a 8 kilometros de la Ruta 1 y del centro de Quiindy. Entrando por la calle zona Denominado Parques de Quiindy Km 102. Ideal para proyectos ganaderos, agricolas, plantaciones, casa quinta, loteaminetos, de facil acceso. La propiedad abarca 50 hectareas. Infraestructura: • Corral de manejo bovino y equino con capacidad aproximada para 50 animales, equipado con embudo, brete de 6 metros piso de hormigón, pasarela y puerta corrediza adicional para manejo equino, cepo báscula con estructura de hierro, 4 apartaderos y embarcadero. • Corral de manejo y brete para ovejas con 6 apartaderos, diseñado para clasificación, manejo sanitario y trabajo eficiente del plantel. • Caballeriza bajo techo de aproximadamente 100 m², con 5 boxes individuales, sector ideal también para animales de cabaña de otras especies. • Óvalo de equitación de aproximadamente 600 m². • Picadero circular de 18 metros de diámetro para entrenamiento y trabajo equino. • Sector con 4 boxes para animales de cabaña y un picadero de 12 metros de diámetro para exposición y trabajo de animales, con tarima elevada. • Cabaña para ovinos de 90 m², con piso de cemento, techo y 6 corralitos. • Dormidero para ovinos o caprinos, de aproximadamente 240 m² dividido en 2 • 28 hectáreas de pastura y pradera natural, subdivididas en 13 potreros con alambrado eléctrico de 6 hilos, preparados para animales de porte menor y mayor. Todos los potreros se encuentran conectados mediante un callejón central de aproximadamente 900 metros de extensión, transitable en todo tiempo, permitiendo acceso directo desde el corral principal hasta todos los potreros y el arroyo. Cada potrero dispone de acceso independiente, callejones secundarios y corralitos con bebederos instalados, optimizando el sistema de rotación y manejo animal. Cuenta además con: • Parcela agrícola mecanizada de 1 hectárea para implantación de cultivos forrajeros. • Tajamar y sistema de abastecimiento de agua con tanque elevado. • Callejón principal forestado con hermosa vista. • Importante presencia de sombra natural y árboles implantados de eucalipto. • Aproximadamente 500 metros de costa sobre arroyo natural, con sendero interno ideal para recreación, cabalgatas o ecoturismo rural. • 8 hectáreas de monte virgen con importantes árboles nativos de gran porte. Casa principal 6 dormitorios 1 en suite 3 baños 2 cocinas comedor 2 salas integradas 1 parrilla interna 1 pileta Conexión de internet wifi y cable de TV satelital 2 personales pero que pueden ser liquidados antes de la venta (1 capataz y su pareja la ama de llaves) 1 casa administración y personal 2 dormitorios 1 baño 1 cocina 1 depósito

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.