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Nuevo
Gs. 1.450.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Depósito en venta en Coronel Oviedo
Coronel Oviedo
Ubicación aproximada
421 m²4 baños
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Coronel Oviedo
Gs. 2.700.000.000
≈ US$ 453,5 k
Este espacio es una oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor plusvalía de Coronel Oviedo. Ubicado estratégicamente dentro del barrio centro, a minutos de la ruta 8 Dr Blas Garay y la Delegación de Gobierno, con salida a dos calles: Dr Domigo Montanaro e Ytororo. Observación: La vivienda y los depósitos son contiguos. También pueden venderse por separado. PRECIO NEGOCIABLE
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2808 M | Gs. 0 | — | Gs. 2808 M | Gs. -27 M |
| 2 | Gs. 2920,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2920,3 M | Gs. 85,3 M |
| 3 | Gs. 3037,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3037,1 M | Gs. 202,1 M |
| 4 | Gs. 3158,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3158,6 M | Gs. 323,6 M |
| 5 | Gs. 3285 M | Gs. 0 | — | Gs. 3285 M | Gs. 450 M |
| 6 | Gs. 3416,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3416,4 M | Gs. 581,4 M |
| 7 | Gs. 3553 M | Gs. 0 | — | Gs. 3553 M | Gs. 718 M |
| 8 | Gs. 3695,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3695,1 M | Gs. 860,1 M |
| 9 | Gs. 3842,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3842,9 M | Gs. 1007,9 M |
| 10 | Gs. 3996,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3996,7 M | Gs. 1161,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 16,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Coronel Oviedo
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