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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.526.808.000
Exclusiva Residencia en Aqua Village
Aquavillage, San Bernardino
312 m²4 habs.5 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.526.808.000
30% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 425.000
Casa de Verano en esquina San Bernardino 425,000 USD Paraguay Cordillera San Bernardino San Martin y Berlin - San Martin y Berlin - Nº de Ambientes: 6 Nº de Dormitorios: 5 Baños: 4 Total Mts² 1,250 Sup. Lote: 26.94 x 27 Sup. Lote (m²): 750 Area de Construcción (m²) 500 Estacionamiento 2 Plantas: 2 Baño Social: 1 Español Powered by Google TranslateTranslate Hermosa Casa de verano Terreno en esquina de 750 mt2 con superficie construida de 500 mt2 *Ubicación privilegiada Se encuentra a 3 min del centro de la ciudad..a 200 mtrs de la Ruta Guillermo Naumann, lugar tranquilo con todos los servicios en puerta, supermercados, Farmacias, Centro de Salud, Municipalidad, Escuelas, Restaurantes, etc *La casa cuenta con -Planta baja Recibidor Sala/comedor climatizado Baño social Cocina amoblada habitación principal en suite con tina, termo Calefón, vestidor AA y ventilador habitación en suite con AA y ventilador Jardín Piscina Quincho Mini Bar Baño Depósito Estacionamiento para 2 vehículos Planta alta 3 habitaciones..2 en suite 1 con AA Lavadero Amplia terraza Obs: Puertas y ventanas todas de Blindex
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 327.793
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 327.793
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Aquavillage, San Bernardino
≈ Gs. 2.526.808.000
Copaco, San Bernardino
≈ Gs. 2.526.808.000
San Bernardino
≈ Gs. 2.526.808.000
San Bernardino
≈ Gs. 2.526.808.000
San Bernardino
Gs. 2.600.000.000
Gs. 13,4 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada