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VentaTerreno

Se vende Terreno de 3 has, en Loma Grande

Arroyo Aguai'y, Loma Grande

Nuevo

Gs. 350.000.000

Gs. 11,7 k/m²≈ US$ 57,8 k

30.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

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Descripción

Con una ubicación privilegiada, entorno natural y excelente proyección de crecimiento, éste terreno de 30.000 mts2., linda al fondo con el arroyo Aguai'y, en la ciudad de Loma Grande. Dimensiones: Al norte y Sur: 125 mts. Al Este y Oeste: 240 mts. Caracteristicas destacables: ✅ Ubicación estratégica: cerca de rutas principales y con acceso rápido desde Asunción., a 1.600 mts de la Avda. Guillermo Naumann y a 2.9 km de la ciudad misma de Loma Grande. ✅ Entorno verde y vistas inigualables: para quienes sueñan con una casa quinta o espacio de descanso. ✅ Servicios básicos en puerta: luz y agua. Fácil acceso ya que desde la Avda. Guillermo Naumann, hasta la propiedad, la calle es toda empedrada. ✅ Listo para construir. Listo para transferencia. Ideal para vivienda o inversión a futuro: ✅ Personas que buscan una segunda residencia o casa de descanso cerca de Asunción. ✅ Inversionistas que quieren asegurar un lote con alto potencial de crecimiento en una zona en desarrollo. Además la propiedad cuenta con un excedente de aprox. 700 mts2 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/n26hVHPkgVMfu6449

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 30.000 m²

Costos

Precio: Gs. 350.000.000

Ubicación

Barrio: Arroyo Aguai'y
Ciudad: Loma Grande

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 367,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 364 M	Gs. 0	—	Gs. 364 M	Gs. -3,5 M
2	Gs. 378,6 M	Gs. 0	—	Gs. 378,6 M	Gs. 11,1 M
3	Gs. 393,7 M	Gs. 0	—	Gs. 393,7 M	Gs. 26,2 M
4	Gs. 409,5 M	Gs. 0	—	Gs. 409,5 M	Gs. 42 M
5	Gs. 425,8 M	Gs. 0	—	Gs. 425,8 M	Gs. 58,3 M
6	Gs. 442,9 M	Gs. 0	—	Gs. 442,9 M	Gs. 75,4 M
7	Gs. 460,6 M	Gs. 0	—	Gs. 460,6 M	Gs. 93,1 M
8	Gs. 479 M	Gs. 0	—	Gs. 479 M	Gs. 111,5 M
9	Gs. 498,2 M	Gs. 0	—	Gs. 498,2 M	Gs. 130,7 M
10	Gs. 518,1 M	Gs. 0	—	Gs. 518,1 M	Gs. 150,6 M