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Gs. 290.000.000
Vendo Casa en San Lorenzo a media cuadra de Manuel O Guerrero ruta a ñemby
San Lorenzo
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 920.000.000
1% sobre la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 154,5 k
Casa de 2 plantas sobre empedrado a 50 metros del asfalto (detrás del Colegio Nacional San Lorenzo) Cuenta con: -8 habitaciones (1 en suite) -sala -cocina -comedor -3 baños -Jacuzzi -Garage -Quincho -Puertas y ventanas de Todo lo que necesites está en Clasipar.com blindex *Terreno 360 m2 *450 m2 de construcción (Hace 3 años) Precio: 920.000.000 Gs.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
Gs. 600.000.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
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Ubicación aproximada
Gs. 290.000.000
San Lorenzo
≈ Gs. 2.678.998.000
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