
EN VENTA EXCLUSIVO DEPARTAMENTO AMOBLADO - PISO 25 SOBRE MOLAS LOPEZ
Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.119.807.000
13% sobre la medianaGs. 14 M/m²Precio original: US$ 185.000
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13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.842
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ID 48156 EN VENTA EXCLUSIVO DEPARTAMENTO AMOBLADO - PISO 25 SOBRE MOLAS LOPEZ El piso más alto del edificio Forvm Molas. Exclusividad con vistas panorámicas inigualables al eje corporativo de Asunción. •Oportunidad Dual: Inversión o Vivienda Premium Para el inversor: Actualmente alquilado, generando renta inmediata. Un activo sólido en la zona de mayor crecimiento de Asunción. Para vivir: El equilibrio perfecto entre confort, privacidad y ubicación. Viví en el punto donde todo sucede. • Detalles: * Unidad de 80 m2 + cochera y baulera * 2 dormitorios (1 en suite) * Amplia cocina con desayunador * Sala cocina integrada * Balcón * Baño social completo * Full amoblado: listo para mudarte o seguir rentando •Amenities: Piscina, quinchos climatizados, gimnasio, terraza y seguridad 24 hs •Ubicación privilegiada: A pasos de los principales puntos del eje corporativo como Shopping del Sol y Paseo La Galería, con acceso inmediato a todo lo que necesitás. • Inversión : 185.000 USD. Una pieza única de real estate para quienes no aceptan menos que lo mejor. Viví, invertí y proyectá tu futuro desde lo más alto. https://maps.app.goo.gl/GpGiD4f2ujxMpg779?g_st=ic Contactanos para más información o coordinar una visita. Acepta Créditos: No Básicos: Tipo: departamento Precio de Venta: US$ 185.000 Terreno: 80,0 m² Construcción: 80,0 m² Dormitorios: 2 Baños: 2 Estacionamientos: 1 Niveles construidos: 26 Número de Elevadores: 2 Piso En Que Se Encuentra: 25 Regaderas: 2 ambientes: 5 Características: Pileta Acepta Mascotas Total de Departamentos por Piso: 5 Total de Pisos por Departamento: 1
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Construido
- 80 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 1
- Ambientes
- 3
Costos
- Precio
- US$ 185.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 1.119.807.000
Ubicación
- Dirección
- Molas Lopez, Asunción, Paraguay
- Barrio
- Las Lomas
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Aproximada (barrio)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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- Capital invertido
- Gs. 1175,8 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 4,6 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1164,6 M | Gs. 55,6 M | — | Gs. 1164,6 M | Gs. 44,4 M |
| 2 | Gs. 1211,2 M | Gs. 111,2 M | — | Gs. 1211,2 M | Gs. 146,6 M |
| 3 | Gs. 1259,6 M | Gs. 166,9 M | — | Gs. 1259,6 M | Gs. 250,7 M |
| 4 | Gs. 1310 M | Gs. 222,5 M | — | Gs. 1310 M | Gs. 356,7 M |
| 5 | Gs. 1362,4 M | Gs. 278,1 M | — | Gs. 1362,4 M | Gs. 464,7 M |
| 6 | Gs. 1416,9 M | Gs. 333,7 M | — | Gs. 1416,9 M | Gs. 574,8 M |
| 7 | Gs. 1473,6 M | Gs. 389,3 M | — | Gs. 1473,6 M | Gs. 687,1 M |
| 8 | Gs. 1532,5 M | Gs. 445 M | — | Gs. 1532,5 M | Gs. 801,7 M |
| 9 | Gs. 1593,8 M | Gs. 500,6 M | — | Gs. 1593,8 M | Gs. 918,6 M |
| 10 | Gs. 1657,6 M | Gs. 556,2 M | — | Gs. 1657,6 M | Gs. 1038 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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