En Venta - Departamento - Las Lomas (Carmelitas), Paraguay

Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 381.340.000

Precio original: US$ 63.000

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento - Venta - Las Lomas (Carmelitas), Paraguay 63,000 $ ID: 143014005-818 Cesar Lopez Moreira - Cesar Lopez Moreira c/ Agustín Pío Barrios - Las Lomas (Carmelitas), Paraguay ✨SHANTI DEL SOL: UN NUEVO PROYECTO CREADO CON VISIÓN PARA INVERSORES DE RENTA, A 150M DEL SHOPPING DEL SOL✨ ✨𝗦𝗛𝗔𝗡𝗧𝗜 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟: 𝗨𝗡 𝗡𝗨𝗘𝗩𝗢 𝗣𝗥𝗢𝗬𝗘𝗖𝗧𝗢 𝗖𝗥𝗘𝗔𝗗𝗢 𝗖𝗢𝗡 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗢́𝗡 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗢𝗥𝗘𝗦 𝗗𝗘 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔, 𝗔 𝟭𝟱𝟬𝗠 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗛𝗢𝗣𝗣𝗜𝗡𝗚 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟✨ 𝗦𝗛𝗔𝗡𝗧𝗜 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟, es LA NUEVA PROPUESTA IMPERDIBLE y AL MEJOR PRECIO de departamentos monoambientes y 1 dormitorio a solo 150m del Shopping del Sol!! Con su arquitectura disruptiva, aprovechamiento de los espacios y calidad constructiva, 𝗦𝗛𝗔𝗡𝗧𝗜 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟 ha sido concebido para maximizar el retorno de la inversión de sus propietarios. Se convertirá en una opción ideal para inversores que buscan generar ingresos a través de plataformas como Airbnb, con la rentabilidad más alta del mercado local. 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀: ♨️Parrilla, 📱Seguridad Digital, 👨‍💻Coworking, 🌇Rooftop, 🏊‍♂️Pileta con Solarium, 🏋️‍♂️Gimnasio, 🔥Sector de fogón, 📱Domótica (opcional). 🛏️Unidad monoambiente: desde 35 m². 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 63.000 USD. 📆Forma de pago: entrega 30% + 18 cuotas. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/c7bhmjBpTh9DWJ8z9?g_st=awb ✅𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮: abril 2028. Contactar Agente

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 63.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 381.340.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 400,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 396,6 M	Gs. 0	—	Gs. 396,6 M	Gs. -3,8 M
2	Gs. 412,5 M	Gs. 0	—	Gs. 412,5 M	Gs. 12,1 M
3	Gs. 429 M	Gs. 0	—	Gs. 429 M	Gs. 28,5 M
4	Gs. 446,1 M	Gs. 0	—	Gs. 446,1 M	Gs. 45,7 M
5	Gs. 464 M	Gs. 0	—	Gs. 464 M	Gs. 63,6 M
6	Gs. 482,5 M	Gs. 0	—	Gs. 482,5 M	Gs. 82,1 M
7	Gs. 501,8 M	Gs. 0	—	Gs. 501,8 M	Gs. 101,4 M
8	Gs. 521,9 M	Gs. 0	—	Gs. 521,9 M	Gs. 121,5 M
9	Gs. 542,8 M	Gs. 0	—	Gs. 542,8 M	Gs. 142,4 M
10	Gs. 564,5 M	Gs. 0	—	Gs. 564,5 M	Gs. 164,1 M