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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.262.265.000
19% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 380.000
1.296 m2 de terreno con amplio jardín totalmente empastado. Construida con materiales de primera calidad Recibidor, gran área social con living, comedor integrado, Baño social, Escritorio, Comedor diario, Estar familiar, Cocina amoblada, Lavadero y depósito, Dormitorio de servicio con baño privado, Patio de servicio y tendedero, Amplia galería, Garage cerrado para cuatro vehículos, Quincho,1 dormitorio en suite,2 dormitorios con baño compartido (placares y split) PLANTA ALTA 1 dormitorios a terminar, con vestidor, amplio baño y balcón
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 470.144
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 470.144
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.262.265.000
Asunción
