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VentaDepartamento

DEPARTAMENTO DE 2 HAB en MET MOLAS LOPEZ – EJE CORPORATIVO

Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.355.874.000

Precio original: US$ 224.000

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Sala Comedor con Cocina integrada Baño Social 1 habitación en suite 1 habitación secundaria Balcón amplio Amenities Jardin elevado en acceso Business Center Piscina Infinity edge y amplio solarium Salon de eventos con parrillero, cocina y comedor Gimnasio equipado de primera linea SPA exclusivo con sauna seco y sala de masaje Dimensiones: 94,27 mts2 Cochera doble en planta baja El departamento se encuentra en el 3er piso Id: 35810

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 224.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.355.874.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1423,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1410,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1410,1 M	Gs. -13,6 M
2	Gs. 1466,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1466,5 M	Gs. 42,8 M
3	Gs. 1525,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1525,2 M	Gs. 101,5 M
4	Gs. 1586,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1586,2 M	Gs. 162,5 M
5	Gs. 1649,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1649,6 M	Gs. 226 M
6	Gs. 1715,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1715,6 M	Gs. 291,9 M
7	Gs. 1784,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1784,2 M	Gs. 360,6 M
8	Gs. 1855,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1855,6 M	Gs. 431,9 M
9	Gs. 1929,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1929,8 M	Gs. 506,2 M
10	Gs. 2007 M	Gs. 0	—	Gs. 2007 M	Gs. 583,4 M