Vendo Departamentos en Pozo en Luque | BRICK Boutique | Desde USD 47.772

Ñu Guasú, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 289.164.000

Precio original: US$ 47.772

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Invertí en un edificio boutique ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento del Gran Asunción. BRICK se encuentra en el eje corporativo y aeroportuario de CONMEBOL, a minutos del Aeropuerto Internacional, Parque Ñu Guasu y Shopping del Sol. Un proyecto ideal para vivienda o inversión, con alto potencial de renta corporativa y temporal. Amenities: piscina, gimnasio, coworking equipado y quinchos climatizados. Entrega prevista: Primer trimestre de 2028. Venta directa. Atención exclusiva a clientes finales. Contactame para conocer la disponibilidad, planos, lista de precios y opciones de financiación.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 47.772
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 289.164.000

Ubicación

Barrio: Ñu Guasú
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 303,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 300,7 M	Gs. 0	—	Gs. 300,7 M	Gs. -2,9 M
2	Gs. 312,8 M	Gs. 0	—	Gs. 312,8 M	Gs. 9,1 M
3	Gs. 325,3 M	Gs. 0	—	Gs. 325,3 M	Gs. 21,6 M
4	Gs. 338,3 M	Gs. 0	—	Gs. 338,3 M	Gs. 34,7 M
5	Gs. 351,8 M	Gs. 0	—	Gs. 351,8 M	Gs. 48,2 M
6	Gs. 365,9 M	Gs. 0	—	Gs. 365,9 M	Gs. 62,3 M
7	Gs. 380,5 M	Gs. 0	—	Gs. 380,5 M	Gs. 76,9 M
8	Gs. 395,7 M	Gs. 0	—	Gs. 395,7 M	Gs. 92,1 M
9	Gs. 411,6 M	Gs. 0	—	Gs. 411,6 M	Gs. 107,9 M
10	Gs. 428 M	Gs. 0	—	Gs. 428 M	Gs. 124,4 M