DEPARTAMENTO EN VENTA EN EL EDIFICIO ALBOR

Carmelitas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 486.117.000

Precio original: US$ 80.310

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

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Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

Encontrá todo lo que necesitas Descubrí el lujo y la comodidad en el corazón de Asunción Albor Apartments es un exclusivo proyecto residencial ubicado en el barrio Las Lomas, sobre la Avda. Molas López, a pasos de la Avda. Aviadores del Chaco y del Shopping del Sol. Con entrega prevista para marzo de 2026, este edificio de 27 pisos ofrece departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios diseñados para quienes buscan calidad, seguridad y una ubicación estratégica. Características del Proyecto Pisos: 27 Departamentos: 99 unidades en total Ascensores: 3 modernos Estacionamientos: 5 niveles subterráneos Bauleras: Disponibles por USD 3.500 Financiación: Planes sin intereses durante la obra Piso 6: Piscina, quincho climatizado con parrilla, deck y solárium, kids room, business room Piso 27: Coworking, sala de cine, playroom para adultos, gimnasio, 3 terrazas al aire libre Tipologías y Precios Dormitorios Superficie (m²) Precio desde (USD) 1 53,5m² - 78.500 2 81,7m² - 122.596 3 137 m² - 212.056 3 (Penthouse) 205,95m² - 401.603 Precios sujetos a disponibilidad y cambios Ubicación Estratégica A solo metros de la Avda. Aviadores del Chaco y del Shopping del Sol, con fácil acceso a restaurantes, centros comerciales y zonas de entretenimiento.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 80.310
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 486.117.000

Ubicación

Barrio: Carmelitas
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 510,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 505,6 M	Gs. 0	—	Gs. 505,6 M	Gs. -4,9 M
2	Gs. 525,8 M	Gs. 0	—	Gs. 525,8 M	Gs. 15,4 M
3	Gs. 546,8 M	Gs. 0	—	Gs. 546,8 M	Gs. 36,4 M
4	Gs. 568,7 M	Gs. 0	—	Gs. 568,7 M	Gs. 58,3 M
5	Gs. 591,4 M	Gs. 0	—	Gs. 591,4 M	Gs. 81 M
6	Gs. 615,1 M	Gs. 0	—	Gs. 615,1 M	Gs. 104,7 M
7	Gs. 639,7 M	Gs. 0	—	Gs. 639,7 M	Gs. 129,3 M
8	Gs. 665,3 M	Gs. 0	—	Gs. 665,3 M	Gs. 154,9 M
9	Gs. 691,9 M	Gs. 0	—	Gs. 691,9 M	Gs. 181,5 M
10	Gs. 719,6 M	Gs. 0	—	Gs. 719,6 M	Gs. 209,1 M