DEPARTAMENTO EN LAS LOMAS- ASUNCION

Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 534.342.000

Precio original: US$ 88.277

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Invertí en una ubicación estratégica con alta proyección de valorización Emerald V es un desarrollo ubicado a solo 100 metros del Shopping del Sol, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Asunción. Su ubicación privilegiada, excelente conectividad y entorno corporativo lo convierten en una oportunidad ideal para quienes buscan invertir con visión de futuro o adquirir una propiedad en un sector de alta demanda. Tipologías disponibles: Monoambientes Monoambientes con terraza e hidromasaje Departamentos de 1 dormitorio Departamentos de 2 dormitorios El proyecto cuenta con una completa propuesta de amenities, diseñados para brindar confort, bienestar y una excelente experiencia de vida para residentes e inversores. Beneficios del proyecto: Financiación propia con 20% de entrega y saldo hasta en 24 meses sin intereses. Reserva desde USD 5.000. Cocheras desde USD 18.000. Entrega prevista para mayo de 2028. Una excelente oportunidad para invertir en uno de los sectores con mayor crecimiento de Asunción, con gran potencial de valorización y alta demanda de alquiler. Consultá por disponibilidad actual y agendá una reunión para conocer todos los detalles del proyecto.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 88.277
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 534.342.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 561,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 555,7 M	Gs. 0	—	Gs. 555,7 M	Gs. -5,3 M
2	Gs. 577,9 M	Gs. 0	—	Gs. 577,9 M	Gs. 16,9 M
3	Gs. 601,1 M	Gs. 0	—	Gs. 601,1 M	Gs. 40 M
4	Gs. 625,1 M	Gs. 0	—	Gs. 625,1 M	Gs. 64 M
5	Gs. 650,1 M	Gs. 0	—	Gs. 650,1 M	Gs. 89 M
6	Gs. 676,1 M	Gs. 0	—	Gs. 676,1 M	Gs. 115,1 M
7	Gs. 703,2 M	Gs. 0	—	Gs. 703,2 M	Gs. 142,1 M
8	Gs. 731,3 M	Gs. 0	—	Gs. 731,3 M	Gs. 170,2 M
9	Gs. 760,5 M	Gs. 0	—	Gs. 760,5 M	Gs. 199,5 M
10	Gs. 791 M	Gs. 0	—	Gs. 791 M	Gs. 229,9 M