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VentaDepartamento

Departamento de dos dormitorios en Torre Mirador

Mburucuyá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.032.038.000

Precio original: US$ 170.500

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar! Torres Mirador Calidad y confort sobre Santísima Trinidad Departamentos modernos de 2 dormitorios en una de las zonas residenciales más valoradas de Asunción. ✔️ Amplios espacios con finas terminaciones ✔️ Amenities de primer nivel: piscinas, gimnasio, salón de eventos, sauna, quincho y más ✔️ Rentabilidad atractiva y potencial de plusvalía Tipología de 2 Dormitorios Tipo B - 93,72mts2 1 Dormitorio matrimonial en suite 1 Dormitorio familiar Living-Comedor Baño social Cocina con lavadero Balcón con parrilla Precios desde USD 170.500 Apto Para Crédito Bancario Ubicación estratégica, rodeado de áreas verdes y con acceso Encontrá todo lo que necesitas rápido a los principales puntos de la ciudad.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 170.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.032.038.000

Ubicación

Barrio: Mburucuyá
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 1083,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1073,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1073,3 M	Gs. -10,3 M
2	Gs. 1116,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1116,3 M	Gs. 32,6 M
3	Gs. 1160,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1160,9 M	Gs. 77,3 M
4	Gs. 1207,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1207,3 M	Gs. 123,7 M
5	Gs. 1255,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1255,6 M	Gs. 172 M
6	Gs. 1305,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1305,9 M	Gs. 222,2 M
7	Gs. 1358,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1358,1 M	Gs. 274,5 M
8	Gs. 1412,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1412,4 M	Gs. 328,8 M
9	Gs. 1468,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1468,9 M	Gs. 385,3 M
10	Gs. 1527,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1527,7 M	Gs. 444 M