
VENDO RESIDENCIA PREMIUM EN EL YACHT Y GOLF CLUB DENTRO DE UN BARRIO CERRADO
Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.539.757.000
97% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 750.000
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97% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 381.111
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Características La propiedad se encuentra en un Barrio cerrado dentro del Yacth y Golf Club Paraguayo. Tiene acceso directo al campo de golf. Está ubicado frente al Hoyo 3. Alta seguridad. Con guardia del Barrio cerrado. Dimensiones del terreno: Casi 1300 m2 y 700 m2 de construcción AREA SOCIAL • Escritorio equipado por Achón muebles. • Amplio Living-comedor social. Recibidor. Baño social. • Cocina totalmente amoblada por Achón muebles y Tecnocentro. • Comedor-estar diario amplio • 2do estar social amplio • Jardín interior • Amplio Quincho climatizado AREA INTIMA • Tiene 3 master suite. Los tres con vestidores, jacuzzi (hidromasaje), totalmente equipado con Achón Muebles, la principal también posee un estar y además del vestidor un zapatero de 3 m por 2.10 m. • Una Departamento de 64 m2 en suite para huésped con acceso independiente. • Amplio estar íntimo. • Estar íntimo más pequeño AREA DE SERVICIO • Dormitorio • Baño • Depósito • Lavadero totalmente equipado por Achon muebles • Tendedero AREA DE RECREACION • Hermoso y amplio patio • Piscina con borde sin fin, iluminada • Baño social para el área de pileta. DETALLES DE LA CONSTRUCCIÓN • Aberturas de madera con tecnología italianas de la Tosco piemontesa SA • El piso tipo exportación en toda la casa de alta calidad de parquet lapacho. 450 m2 de parquet. • Toda la residencia esta climatizada con Split marca Carrier americanos • Posee pozo artesiano. • Garaje para 2 bajo techo y espacio para varios vehículos Precio de Venta con muebles: U$ 750.000. Precio de Venta sin muebles: U$ 650.000
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 1.300 m²
- Construido
- 700 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 6
- Cocheras
- 2
Costos
- Precio
- US$ 750.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 4.539.757.000
Ubicación
- Ciudad
- Lambaré
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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- Capital invertido
- Gs. 4766,7 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 12,2 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4721,3 M | Gs. 146,7 M | — | Gs. 4721,3 M | Gs. 101,3 M |
| 2 | Gs. 4910,2 M | Gs. 293,4 M | — | Gs. 4910,2 M | Gs. 436,8 M |
| 3 | Gs. 5106,6 M | Gs. 440,1 M | — | Gs. 5106,6 M | Gs. 779,9 M |
| 4 | Gs. 5310,9 M | Gs. 586,8 M | — | Gs. 5310,9 M | Gs. 1130,9 M |
| 5 | Gs. 5523,3 M | Gs. 733,5 M | — | Gs. 5523,3 M | Gs. 1490 M |
| 6 | Gs. 5744,2 M | Gs. 880,2 M | — | Gs. 5744,2 M | Gs. 1857,7 M |
| 7 | Gs. 5974 M | Gs. 1026,9 M | — | Gs. 5974 M | Gs. 2234,1 M |
| 8 | Gs. 6213 M | Gs. 1173,6 M | — | Gs. 6213 M | Gs. 2619,8 M |
| 9 | Gs. 6461,5 M | Gs. 1320,3 M | — | Gs. 6461,5 M | Gs. 3015 M |
| 10 | Gs. 6719,9 M | Gs. 1467 M | — | Gs. 6719,9 M | Gs. 3420,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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