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VentaDepartamento

VENTA DE GRAN DEPARTAMENTO EN BARRIO JARA.

Barrio Jara, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 829.020.000

Gs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 136.960

2Dormitorios
2Baños
1Cocheras
754 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedadGs. 1,1 M/m²
Mediana zona

Valor recomendado

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Descripción

VENTA DE GRAN DEPARTAMENTO EN BARRIO JARA. UBICADO EN EL DESARROLLO AREA CONCORDIA, ESTE FANTASTICO EDIFICIO RESIDENCIAL DE 9 PISOS CUENTA CON DEPARTAMENTOS DE 1, 2 y 3 DORMITORIOS Proyectados con cuidadoso diseño espacial que busca maximizar el área habitable y características por sus ambientes interiores muy luminosos. Ubicado en el eje central de Asunción. Barrio Jara es uno de los barrios residenciales más desarrollados a nivel de servicios urbanos, comerciales y gastronómicos como: Hospital Santa Julia Colegio San Andrés y Colegio Francés. Universidad Americana. Superseis Mundimark y Biggie Bancos: Continental + Sudameris. TODAS LAS UNIDADES CUENTAN CON: Aire acondicionado Artefactos de iluminacion Muebles de cocina, baños y placares. Horno, campana, anafe y termocalefones. Pisos y revestimiento de porcelanato. Parrilla en el balcón. AMENITIES Gimnasio climatizado Piscina de 25 metros. Quincho con parrilla Sala de reuniones TODOS LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON: Electrodomésticos: Horno + campana + anafe. Desayunador. Parrillas en balcones. Conexión para lavavajillas. Termocalefones de 80 litros. Lavadero y tendedero oculto en balcones. Muebles de cocina a medida, con despensero + alacena colgante + muebles bajo mesadas. Pisos de porcelanato. Revestimientos de porcelanato en cocinas y baños hasta ciellorraso. Puertas interiores laminadas. Artefactos de iluminación incluidos. Mesada de granito en cocinas y baños. Baños con bidet. En el caso de este departamento, el mismo cuenta con 75,4 metros propios, esta ubicado en el frente del edificio. Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, con barra desayunada. Lavadero Amplio dormitorio en suite, con vestidor. Dormitorio secundario. Comodo baño. Un gran balcon terraza con parrilla. Una cochera techada incluida

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Superficie y ambientes

Construido
754 m²
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
1

Costos

Precio
US$ 136.960
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 829.020.000

Ubicación

Dirección
CONCORDIA Y PITIANTUTA - Concordia y Pitiantuta - Barrio Jara, Asunción, Paraguay
Barrio
Barrio Jara
Ciudad
Asunción
Precisión de ubicación
Exacta

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 870,5 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -8,3 MAño 2: Gs. 26,2 MAño 3: Gs. 62,1 MAño 4: Gs. 99,4 MAño 5: Gs. 138,2 MAño 6: Gs. 178,5 MAño 7: Gs. 220,5 MAño 8: Gs. 264,1 MAño 9: Gs. 309,5 MAño 10: Gs. 356,7 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 862,2 MGs. 0Gs. 862,2 MGs. -8,3 M
2Gs. 896,7 MGs. 0Gs. 896,7 MGs. 26,2 M
3Gs. 932,5 MGs. 0Gs. 932,5 MGs. 62,1 M
4Gs. 969,8 MGs. 0Gs. 969,8 MGs. 99,4 M
5Gs. 1008,6 MGs. 0Gs. 1008,6 MGs. 138,2 M
6Gs. 1049 MGs. 0Gs. 1049 MGs. 178,5 M
7Gs. 1090,9 MGs. 0Gs. 1090,9 MGs. 220,5 M
8Gs. 1134,6 MGs. 0Gs. 1134,6 MGs. 264,1 M
9Gs. 1180 MGs. 0Gs. 1180 MGs. 309,5 M
10Gs. 1227,2 MGs. 0Gs. 1227,2 MGs. 356,7 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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