PARQUE INDUSTRIAL CAAZAPÁ – 24,5 HA

Caazapá

Nuevo

≈ Gs. 4.358.167.000

Gs. 181,6 M/m²Precio original: US$ 720.000

24 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

VENDO PARQUE INDUSTRIAL EN CAAZAPA Ubicación estratégica sobre Ruta PY-08 “Dr. Blas Garay” – Caazapá, Paraguay. Una oportunidad única de inversión para desarrollar parque industrial, centro logístico o polo agroindustrial. El predio cuenta con infraestructura instalada, servicios activos y excelente conectividad para proyectos de gran escala. • 24,5 hectáreas (2 parcelas) • Construcciones existentes de 1.854 m² aprox. • Oficinas, depósitos, galpones y áreas operativas • Energía trifásica con transformador propio • Agua de pozo artesiano + tajamares • Internet y señal móvil • Estacionamiento asfaltado y accesos para vehículos pesados A solo 4 km del centro de Caazapá y 5 km del aeródromo local. Precio de venta: USD 720.000 Documentación lista y entrega inmediata. Ideal para: • Parque industrial y logístico • Agroindustria • Centros de distribución • Parque solar y servicios complementarios

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 24 m²
Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 720.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 4.358.167.000

Ubicación

Dirección: Caazapá, Paraguay
Ciudad: Caazapá
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 4576,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 4532,5 M	Gs. 0	—	Gs. 4532,5 M	Gs. -43,6 M
2	Gs. 4713,8 M	Gs. 0	—	Gs. 4713,8 M	Gs. 137,7 M
3	Gs. 4902,3 M	Gs. 0	—	Gs. 4902,3 M	Gs. 326,3 M
4	Gs. 5098,4 M	Gs. 0	—	Gs. 5098,4 M	Gs. 522,4 M
5	Gs. 5302,4 M	Gs. 0	—	Gs. 5302,4 M	Gs. 726,3 M
6	Gs. 5514,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5514,5 M	Gs. 938,4 M
7	Gs. 5735,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5735,1 M	Gs. 1159 M
8	Gs. 5964,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5964,5 M	Gs. 1388,4 M
9	Gs. 6203 M	Gs. 0	—	Gs. 6203 M	Gs. 1627 M
10	Gs. 6451,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6451,2 M	Gs. 1875,1 M