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VentaTerreno

Inversión Ideal: Vendo terreno 700m²

Barrio San Antonio, Caazapá

Nuevo

Gs. 400.000.000

Gs. 571,4 k/m²≈ US$ 66,1 k

700 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%60
Precio/m² propiedadGs. 571 k/m²
Mediana zona

Valor recomendado

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Descripción

¡Gran oportunidad de inversión en zona residencial de Caazapá! Descubre este extraordinario terreno de 700 m², ubicado en el populoso Barrio San Antonio, sobre la Calle Dr. Emiliano Paiva entre Tte. Rojas Silva y Tte. Herreros. Perfectamente situado, este terreno ofrece un acceso ideal a la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad de una área residencial. Con una dimensión total de 20 metros de frente sobre calle asfaltada, por 35 metros de lados, este espacio sin construir es una joya para aquellos que buscan desarrollar un proyecto residencial. Su cercanía a todos los servicios que ofrece la ciudad, incluyendo transporte público, facilitan el desplazamiento, convirtiéndolo en un lugar estratégico para una inversión de éxito. El terreno es un amplio patio completamente empastado, completamente libre para desarrollar su proyecto, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para viviendas uni o pluri familiares, duplex, complejos habitacionales, salones comerciales, edificios de apartamentos u oficinas y mucho más. Es un inmueble muy Encontrá todo lo que necesitas versátil, considerando el tamaño y la ubicación estratégica en plena ciudad. No pierdas la oportunidad de construir en este espacio único que ofrece el equilibrio perfecto entre vida urbana y serenidad. Conviértete en parte de una comunidad creciente y vibrante, disfrutando del clima cálido característico de la zona. Ideal para quienes buscan una inversión segura y prometedora en el dinámico mercado inmobiliario de Paraguay.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Terreno

Superficie y ambientes

Terreno
700 m²

Costos

Precio
Gs. 400.000.000

Ubicación

Barrio
Barrio San Antonio
Ciudad
Caazapá

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 420 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -4 MAño 2: Gs. 12,6 MAño 3: Gs. 29,9 MAño 4: Gs. 47,9 MAño 5: Gs. 66,7 MAño 6: Gs. 86,1 MAño 7: Gs. 106,4 MAño 8: Gs. 127,4 MAño 9: Gs. 149,3 MAño 10: Gs. 172,1 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 416 MGs. 0Gs. 416 MGs. -4 M
2Gs. 432,6 MGs. 0Gs. 432,6 MGs. 12,6 M
3Gs. 449,9 MGs. 0Gs. 449,9 MGs. 29,9 M
4Gs. 467,9 MGs. 0Gs. 467,9 MGs. 47,9 M
5Gs. 486,7 MGs. 0Gs. 486,7 MGs. 66,7 M
6Gs. 506,1 MGs. 0Gs. 506,1 MGs. 86,1 M
7Gs. 526,4 MGs. 0Gs. 526,4 MGs. 106,4 M
8Gs. 547,4 MGs. 0Gs. 547,4 MGs. 127,4 M
9Gs. 569,3 MGs. 0Gs. 569,3 MGs. 149,3 M
10Gs. 592,1 MGs. 0Gs. 592,1 MGs. 172,1 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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