CAAZAPÁ, YUTY, PROX. PIRAPÓ: 1.896 HAS MECANIZADAS, ALTAMENTE AGRÍCOLA, SOJA, MAÍZ.

Caazapá, Caazapáubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 11.500.719.000

Precio original: US$ 1.900.000

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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%47

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 571 k/m²

Valor recomendado

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Descripción

CAAZAPÁ, YUTY, PROX. PIRAPÓ: 1.896 HAS MECANIZADAS, ALTAMENTE AGRÍCOLA, SOJA, MAÍZ, 1.900.000 USD. Descripción general del predio: Campo agrícola de 1.898 ha localizado próximo a Caazapá (Caazapá). Cuenta con 1.400 ha de suelos mecanizados que se encuentran en su totalidad bajo arrendamiento. En la zafra 22/23 se plantaron 900 ha de soja y 350 ha de maíz. El campo está totalmente sistematizado, con caminería y canalización en excelente estado de conservación. La propiedad linda al oeste con el Río Pirapo. Acceso: desde Boquerón 8km por camino municipal ripiado en buen estado. Distancia a puntos de interés: Caazapá: 20km Yuty: 78km Asunción: 230km PRECIO: 1.900.000 USD. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 1.900.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 11.500.719.000

Ubicación

Barrio: Caazapá
Ciudad: Caazapá
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 12,1 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 12 mil M	Gs. 0	—	Gs. 12 mil M	Gs. -115 M
2	Gs. 12,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 12,4 mil M	Gs. 363,4 M
3	Gs. 12,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 12,9 mil M	Gs. 861 M
4	Gs. 13,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 13,5 mil M	Gs. 1378,5 M
5	Gs. 14 mil M	Gs. 0	—	Gs. 14 mil M	Gs. 1916,6 M
6	Gs. 14,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 14,6 mil M	Gs. 2476,3 M
7	Gs. 15,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 15,1 mil M	Gs. 3058,4 M
8	Gs. 15,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 15,7 mil M	Gs. 3663,8 M
9	Gs. 16,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 16,4 mil M	Gs. 4293,4 M
10	Gs. 17 mil M	Gs. 0	—	Gs. 17 mil M	Gs. 4948,1 M