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Caaguazú Simón Bolívar, Simón Bolivar
Precio a consultar
Estancia Agropecuaria de 10.019 Hectáreas - Ubicación: Departamento de Caaguazú PRECIO POR HAS: USD.3.000.- - Infraestructuras: 1. Casa principal con una área de 3 habitaciones, una cocina con comedor, sala de estar, baño moderno, barbacoa, terraza, garaje, patio con césped y cerca perimetral. 2. Vivienda para empleados, cocina con comedor, terraza, instalaciones sanitarias completas y una lavandería. 3. Un pozo artesiano (6 tanques de 1.000 litros cada uno). 4. Un galpón para máquinas, depósito de agroquímicos. 5. Varios corrales e instalaciones para manejo de ganado. - Diversos: - Pista de aterrizaje (necesita limpieza y renovación de la licencia DINAC). - Línea ANDE 23 kV trifásica, con varios transformadores de menor potencia. - Distribución de uso actual: - Bosque: 1.443 ha - Agrícola existente: 730 ha - Pasto implantado: 1.339 ha - Campo natural: 6.388 ha - Área reforestada: 84,2 ha - Caminos, sede: 32,3 ha COD 1355
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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