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Loma Plataubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 53.300.000
Gs. 74,9 k/m²≈ US$ 9 K
¡Se vende terreno en el Loteamiento El Sendero Cruce Boquerón! Excelente oportunidad para construir tu vivienda o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento. 📍 Superficie: 712 m² (16 x 44,49 m) Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, ideal para quienes buscan calidad de vida. En sus alrededores encontrarás: ✅ Puesto de Salud Villa Boquerón ✅ Restaurantes ✅ Escuelas ✅ Comercios y otros servicios esenciales ¡Aprovechá esta oportunidad de invertir en una zona en constante desarrollo! Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/Zd54HPkNqyUy78Fo7?g_st=awb
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Menno
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 55,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 55,4 M | Gs. -533 k |
| 2 | Gs. 57,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 57,6 M | Gs. 1,7 M |
| 3 | Gs. 60 M | Gs. 0 | — | Gs. 60 M | Gs. 4 M |
| 4 | Gs. 62,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 62,4 M | Gs. 6,4 M |
| 5 | Gs. 64,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 64,8 M | Gs. 8,9 M |
| 6 | Gs. 67,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 67,4 M | Gs. 11,5 M |
| 7 | Gs. 70,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 70,1 M | Gs. 14,2 M |
| 8 | Gs. 72,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 72,9 M | Gs. 17 M |
| 9 | Gs. 75,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 75,9 M | Gs. 19,9 M |
| 10 | Gs. 78,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 78,9 M | Gs. 22,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 317,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 32.887
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
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Gs. 350.000.000
Gs. 173,3 k/m²
Loma Plata
Ubicación aproximada
Gs. 374.000.000
Gs. 299,3 k/m²
Loma Plata
Ubicación aproximada
Gs. 375.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Loma Plata
Ubicación aproximada
