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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN B. JARA ASUNCION

Barrio Jara, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 423.711.000

Precio original: US$ 70.000

1Dormitorios

1Baños

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Hermoso departamento de 1 Dormitorio en pleno barrio Jara📍Excelente ubicación! 📌 58 m2 propios, con amplio balcón, ambientes cómodos y prácticos COMODIDADES Y DISTRIBUCIÓN: -Estar comedor -Amplio balcón -Cocina amoblada con mesada tipo desayunador -Área de lavadero independiente a la cocina -1 Dormitorio amplio con excelente iluminación -1 Baño completo y moderno -1 Cochera de 12,5 m2. DETALLES: -Ambientes climatizados con a.a. split, termo calefón, pisos de porcelanato, aberturas de blindex, baño con mampara y bidé El edificio cuenta con ascensor, una amplia terraza con quincho, portería diurna y cámaras de circuito cerrado, estacionamiento frontal para visitas

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 70.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 423.711.000

Ubicación

Barrio: Barrio Jara
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 444,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 440,7 M	Gs. 0	—	Gs. 440,7 M	Gs. -4,2 M
2	Gs. 458,3 M	Gs. 0	—	Gs. 458,3 M	Gs. 13,4 M
3	Gs. 476,6 M	Gs. 0	—	Gs. 476,6 M	Gs. 31,7 M
4	Gs. 495,7 M	Gs. 0	—	Gs. 495,7 M	Gs. 50,8 M
5	Gs. 515,5 M	Gs. 0	—	Gs. 515,5 M	Gs. 70,6 M
6	Gs. 536,1 M	Gs. 0	—	Gs. 536,1 M	Gs. 91,2 M
7	Gs. 557,6 M	Gs. 0	—	Gs. 557,6 M	Gs. 112,7 M
8	Gs. 579,9 M	Gs. 0	—	Gs. 579,9 M	Gs. 135 M
9	Gs. 603,1 M	Gs. 0	—	Gs. 603,1 M	Gs. 158,2 M
10	Gs. 627,2 M	Gs. 0	—	Gs. 627,2 M	Gs. 182,3 M