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Índice
VentaTerreno
Vendo terreno 2.4 hectáreas con arroyo en Altos Cordillera
Altos
Nuevo
≈ Gs. 605.301.000
Gs. 24,9 k/m²Precio original: US$ 100.000
24.309 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedad—
Mediana zona—
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Vendo terreno 2.4 hectáreas con arroyo en Altos Cordillera Ubicado sobre la ruta asfaltada Altos / Atyra a pasos del centro de la ciudad de Altos, Papalo Hotel Resort y a 10 minutos del centro de San Bernardino Con 174 metros de frente sobre ruta y 173 m de fondo esta propiedad es ideal para casa quinta o emprendimiento inmobiliario por su entorno natrural y facil acceso a los principales comercios de la ciudad. ⠀ inversión: 100.000 USD
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 24.309 m²
- Cocheras
- 0
Costos
- Precio
- US$ 100.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 605.301.000
Ubicación
- Dirección
- Ruta Altos - Atyra, Atyrá, Paraguay
- Ciudad
- Altos
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- US$ 105 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 104 k | US$ 0 | — | US$ 104 k | US$ -1 K |
| 2 | US$ 108,2 k | US$ 0 | — | US$ 108,2 k | US$ 3,2 K |
| 3 | US$ 112,5 k | US$ 0 | — | US$ 112,5 k | US$ 7,5 K |
| 4 | US$ 117 k | US$ 0 | — | US$ 117 k | US$ 12 k |
| 5 | US$ 121,7 k | US$ 0 | — | US$ 121,7 k | US$ 16,7 k |
| 6 | US$ 126,5 k | US$ 0 | — | US$ 126,5 k | US$ 21,5 k |
| 7 | US$ 131,6 k | US$ 0 | — | US$ 131,6 k | US$ 26,6 k |
| 8 | US$ 136,9 k | US$ 0 | — | US$ 136,9 k | US$ 31,9 k |
| 9 | US$ 142,3 k | US$ 0 | — | US$ 142,3 k | US$ 37,3 k |
| 10 | US$ 148 k | US$ 0 | — | US$ 148 k | US$ 43 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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