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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Dúplex en venta en Seminario, Asunción
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²1 hab.2 baños
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Seminario, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.309.732.000
72% sobre la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 220.000
Hermoso triplex en venta. PB: cochera para 2 autos con porton electrico, sala social con baño, estar, comedor, cocina integrada y equipada, aire luz. 1 Piso: 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor, toda la planta con piso parquet. 2 Piso: Area social, quincho parrilla climatizado, area de servicio. Terreno: 10 x 13 mts. Construido: 220 mts2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
72% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 128.267
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
72% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 128.267
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.732.000
Asunción
≈ Gs. 1.309.732.000
Santísima Trinidad, Asunción