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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 4.748.739.000
En venta depósitos de 1800m2 totales en esquina sobre Avelino Martinez, San Lorenzo
San Lorenzo
2.686 m²5 baños
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.748.739.000
145% sobre la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 800.000
AMPLIO DEPÓSITO SOBRE AVELINO MARTINEZ - SAN LORENZO EN VENTA Propiedad estratégicamente ubicada sobre la Avda. Avelino Martínez, a tan solo 600 metros de 3 Bocas Acceso Sur, una zona clave de alta circulación y excelente conectividad. Cuenta con una superficie total de 2.686 m², ofreciendo amplios espacios ideales para actividades comerciales, logísticas o industriales. Dispone de 3 tinglados que suman 1.600 m² de construcción, brindando gran capacidad operativa y versatilidad de uso. La propiedad incluye oficinas administrativas, permitiendo una gestión eficiente dentro del mismo predio, además de un amplio estacionamiento que facilita el acceso y la comodidad para clientes, proveedores y colaboradores. Se destaca por sus 2 accesos importantes con salida a calles diferentes, lo que garantiza excelente circulación vehicular y maniobrabilidad para carga y descarga. Una oportunidad única por su gran amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal para empresas que buscan visibilidad, fácil acceso y alto potencial de crecimiento. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/wzJbYuXrqGEVMZJGA?g_st=awb Inversión: USD 800.000 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
145% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 326.118
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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145% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 326.118
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 4.748.739.000
San Lorenzo
≈ Gs. 3.917.710.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.917.710.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.967.962.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.938.282.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada