Alquilo Imponente Residencia para Oficina o Vivienda en Barrio Villa Aurelia La casa esta

Villa Aurelia La, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 22.000.000/mes

5% sobre la mediana

Gs. 31,5 k/m²≈ US$ 3,6 K

5Dormitorios

2Baños

3Cocheras

698 m²Construidos

698 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%55

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 32 k/m²

Mediana zonaGs. 30 k/m²

5% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 21.039.000

≈ US$ 3.476

Rango estimadoGs. 13 M–Gs. 26,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo Imponente Residencia para Oficina o Vivienda en Barrio Villa Aurelia La casa esta situada a 2 cuadras de la Avenida Boggiani sobre calle empedrada Teresa Lamas Carisimo. Zona segura y tranquila. Sub Suelo: - Cochera en subsuelo para 3 vehículos - Habitación y baño de servicio - Estante para guardado Planta Baja: - Hall de recepción con jardín interior - Oficina o dormitorio - Baño social con ducha - Sala y comedor social - Cocina amoblada - Comedor y living diario - Lavadero completo con área para colgar ropa - Amplia galería al rededor de toda la casa - Piscina con cascada y baño propio - Amplio patio - Quincho con parrilla Planta Alta: - Habitación principal en suite, el baño cuenta con split, jacuzzi. Amplio balcón. - 3 amplias habitaciones con balcón - 2 baños completos - Sala de estar íntimo - Amplia Terraza Altillo - Amplio espacio con split para huéspedes - O espacio para guardado de cosas. Clasipar.com anuncios clasificados gratis M2 terreno: 698. M2 construidos: 624 Precio alquiler: 22.000.000 Precio de Venta: 1.000.000 Dls