Departamento-Venta-PY Asunción Botánico

Asunción Botánico, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 481.214.000

Precio original: US$ 79.500

2Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com ¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Asunción! Presentamos este encantador departamento ubicado en el prestigioso barrio Botánico, específicamente en Algodonal y Acahay. Con una superficie total de 65 m², este departamento de 2 dormitorios y 1 baño es la opción ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y moderna en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Este inmueble, parte del reconocido RE/MAX Residencial, se encuentra en buena condición y destaca por sus aspectos únicos como un amplio balcón, una refrescante piscina y una terraza perfecta para disfrutar de los atardeceres asuncenos. Además, cuenta con un quincho ideal para tus reuniones familiares y de amigos, todo ello en un entorno urbano que permite la convivencia con mascotas. Situado en el sexto piso de un edificio moderno, el departamento ofrece un espacio de estacionamiento exterior, garantizando la seguridad de tu vehículo. Su localización estratégica en el centro de Asunción facilita el acceso a transporte público, permitiendo que te muevas con facilidad por la ciudad. Con un total de 3 ambientes, este departamento es la combinación perfecta de comodidad y funcionalidad, ideal para quienes desean experimentar la vibrante vida urbana. Aprovecha esta oportunidad única para invertir en un hogar que ofrece comodidad y estilo en el corazón de Paraguay. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! COD 916

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 79.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 481.214.000

Ubicación

Barrio: Asunción Botánico
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 505,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 500,5 M	Gs. 0	—	Gs. 500,5 M	Gs. -4,8 M
2	Gs. 520,5 M	Gs. 0	—	Gs. 520,5 M	Gs. 15,2 M
3	Gs. 541,3 M	Gs. 0	—	Gs. 541,3 M	Gs. 36 M
4	Gs. 563 M	Gs. 0	—	Gs. 563 M	Gs. 57,7 M
5	Gs. 585,5 M	Gs. 0	—	Gs. 585,5 M	Gs. 80,2 M
6	Gs. 608,9 M	Gs. 0	—	Gs. 608,9 M	Gs. 103,6 M
7	Gs. 633,2 M	Gs. 0	—	Gs. 633,2 M	Gs. 128 M
8	Gs. 658,6 M	Gs. 0	—	Gs. 658,6 M	Gs. 153,3 M
9	Gs. 684,9 M	Gs. 0	—	Gs. 684,9 M	Gs. 179,6 M
10	Gs. 712,3 M	Gs. 0	—	Gs. 712,3 M	Gs. 207 M