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≈ Gs. 837.336.000
VENDO CASA EN ASUNCION ZEBALLOS CUE COD 5499
Zeballos Cué, Asunción
Ubicación aproximada
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Zeballos Cué, Asunción
Gs. 600.000.000
29% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 100,3 k
Una excelente oportunidad para invertir en una zona estratégica y de gran proyección, ubicada detrás de Puerto Unión, uno de los principales centros de actividad portuaria y logística del país. 📍 Detrás de Puerto Unión 📐 659 m² de terreno | 12 m de frente x 44 m de fondo 🏗️ Construcción de aproximadamente 210 m² 💰 Precio: Gs. 600.000.000 La propiedad cuenta con una construcción que ofrece la posibilidad de refaccionar, adaptar o desarrollar un nuevo proyecto, de acuerdo con las necesidades del comprador. Su ubicación estratégica, en un entorno de creciente movimiento comercial y logístico, la convierte en una excelente alternativa para inversión, desarrollo inmobiliario, alquiler de viviendas para personal, oficinas, depósitos o proyectos vinculados a la actividad de la zona. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fstevJvbi5yr4uMV8?g_st=aw
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.730
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.730
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Zeballos Cué, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 880.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Zeballos Cué, Asunción
Gs. 600.000.000
Gs. 15 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 593.079.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada