Duplex - Alquiler - Villa Morra, Paraguay

Villa Morra, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 8.800.000/mes

48% bajo la mediana

Gs. 19,1 k/m²≈ US$ 1,2 K

4Dormitorios

3Baños

1Cocheras

460 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 16 k/m²

Mediana zonaGs. 31 k/m²

48% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 14.035.000

≈ US$ 2.319

Rango estimadoGs. 10,8 M–Gs. 16,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

DÚPLEX EN ALQUILER – VILLA MORRA DÚPLEX EN ALQUILER VILLA MORRA ✨???? Ubicación PREMIUMUbicado en Villa Morra, a media cuadra de Lillo y a 3 cuadras de Av. San Martín, en el corazón de una de las zonas más exclusivas y demandadas de Asunción.???? Dimensiones del terreno: 6,75 m x 29 m???? Distribución:???? Planta Baja:✔️ Amplia y luminosa sala de estar✔️ Comedor✔️ Baño social✔️ Cocina independiente✔️ Lavadero con baño✔️ Habitación de servicio✔️ Patio con parrilla y piscina, ideal para disfrutar en familia???? Planta Alta:✔️ 4 dormitorios▫️ Dormitorio principal en suite, con baño privado y balcón▫️ 3 dormitorios adicionales con baño compartido✨ Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada, cerca de colegios, centros comerciales, restaurantes y principales accesos.???? Alquiler: Gs. ***???? Disponible desde enero???? Agendá tu visita con anticipación⚠️ Propiedades en Villa Morra con estas características se reservan rápido. 143025118-24