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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.393.397.000
IMPONENTE PROPIEDAD EN BARRIO BELLA VISTA
Bella Vista, Asunción
650 m²5 habs.3 baños
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Bella Vista, Asunción
Gs. 1.450.000.000
20% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²≈ US$ 243,6 k
EN VENTA CASA ZONA IPS Con 375m2 (15 x 25) situado a 200 metros de IPS Central y a tan solo 150 metros del Colegio Alemán Concordia, esta propiedad en esquina representa una oportunidad para dos tipos de mercados, comercial o residencial. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: * Casa principal (150m2) a demoler o refaccionar * 2 departamentos nuevos (45m2) de 2 dormitorios con baño Obs: Todas las unidades de la propiedad, cuentan actualmente con renta activa *Ubicación:* https://maps.app.goo.gl/HbFw7VjtrothRD5c7 ¡¡¡Para más detalles, ponete en contacto con tu agente de confianza!!! *PRECIO: Gs. ****
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Oswin Storrer
Inmobiliariaremax creation MARISCAL LOPEZ CASI INGAVI-FRENTE A LA COPETROL
+595 974 868 647
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 202.968
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 202.968
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.393.397.000
Bella Vista, Asunción
Gs. 210.000.000
Gs. 448,7 k/m²
Bella Vista, Asunción
