VENDO O ALQUILO DPTO. TIPO DUPLEX - EDIFICIO CALYPSO

Primer Presidente, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

≈ Gs. 5.145.058.000/mes

Precio original: US$ 850.000

3Dormitorios

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 55 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Duplex de lujo | Edificio Calypso Av. Primer Presidente - a minutos del eje corporativo. 370 m2 en 2 niveles, 4 balcones y parrilla propia. 3 dormitorios en suite 2 cocheras + baulera Cocina independiente, lavadero y dependencia completa Disfruta sin salir del edificio: •⁠ ⁠ Piscina en el último piso •⁠ ⁠ Gimnasio y sauna •⁠ ⁠ Salón de eventos en 3 áreas (climatizado, techado y al aire libre) •⁠ ⁠ Lobby con jardinería interior y paisajismo de diseño •⁠ ⁠ Seguridad y recepción 24 hs | Generador 100% propio Venta: USD 850.000 Alquiler: USD 3.500 + expensas