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VentaDúplex

Dúplex a Estrenar en San Lorenzo

San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 590.000.000.000

≈ US$ 97,5 M

2Dormitorios

2Baños

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Dúplex a Estrenar en San Lorenzo 🏠 Precio: 590.000.000 Gs Apto para crédito bancario! Características Planta baja:. Estacionamiento para 2 vehículos 🚗. Escritorio. Baño social. Sala - Comedor. Cocina amoblada. Lavadero bajo techo. Quincho con parrilla exterior. Amplio Patio Características planta alta:. 1 habitación en suite con balcón.. 2 habitaciones secundarias con balcón.. Baño compartido. Estar El portón incluye el motor! Seguridad con el servicio de Protek.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2

Costos

Precio: Gs. 590.000.000.000

Ubicación

Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 619,5 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 613,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 613,6 mil M	Gs. -5900 M
2	Gs. 638,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 638,1 mil M	Gs. 18,6 mil M
3	Gs. 663,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 663,7 mil M	Gs. 44,2 mil M
4	Gs. 690,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 690,2 mil M	Gs. 70,7 mil M
5	Gs. 717,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 717,8 mil M	Gs. 98,3 mil M
6	Gs. 746,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 746,5 mil M	Gs. 127 mil M
7	Gs. 776,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 776,4 mil M	Gs. 156,9 mil M
8	Gs. 807,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 807,5 mil M	Gs. 188 mil M
9	Gs. 839,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 839,8 mil M	Gs. 220,3 mil M
10	Gs. 873,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 873,3 mil M	Gs. 253,8 mil M