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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.972.715.000
192% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 500.000
VENDO GRAN RESIDENCIA VILLA ADELA - Luque!!! Precio: 500.000 USD Sup. Terreno 796 m2. Sup Construida 493 m2. Descripcion: PB: Living amplio y comedor social, estar diario, baño social, escritorio.Cocina amoblada con isla y comedor diario. lavadero, deposito, baño servicio, area para cachorros con piso antitermico. Galeria. Quincho con giragril y baño, 2 piezas de servicio con baño. Amplio patio empastado con un buen espacio para piscina. Piso de porcelanato... Camara de seguridad, cerco perimetral sobre muralla. Luces LED. P.A.: Suite principal con amplio espacio para vestidor, bañera hidromasaje, ducha. 2 dormitorios que comparten un baño con hidromasaje y ducha... mesadas de marmol. Los pisos de madera... ventanas europeas con doble vidrio y persiana.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
192% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 171.372
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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192% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 171.372
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.972.715.000
Villa Adela Luque, Luque
Gs. 3.000.000.000
Zona Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.913.261.000
Cerrado Estilo Frances, Luque
Ubicación aproximada