ALQUILO DUPLEX EN LUQUE, ZONA STOCK BRITEZ BORGES J.A.

Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 4.000.000/mes

21% sobre la mediana

Gs. 40 k/m²≈ US$ 660,8

2Dormitorios

2Baños

2Cocheras

100 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%35

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 40 k/m²

Mediana zonaGs. 33 k/m²

21% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.311.000

≈ US$ 547

Rango estimadoGs. 3,1 M–Gs. 3,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DUPLEX EN LUQUE, ZONA STOCK BRITEZ BORGES Ubicada a solo 2 cuadras de la Avda. Brítez Borges, con todos los servicios en puerta, zona poblada y con todos los servicios. Disposición de la propiedad : Planta Alta 2 habitaciones amplias y luminosas 1 baño Planta Baja Sala, comedor, cocina integrados. Cocina amoblada, a estrenar, con desayunador Baño social Amplio Patio con árboles frutales para disfrutar al aire libre. Estacionamiento para 2 vehículos Alquiler Gs. ***IVA Incluido Ubicación : https://maps.app.goo.gl/nkxobACGGSNJ1TPh6?g_st=awb