Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.483.981.000
Terreno en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
897 m²
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.483.981.000
25% sobre la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 250.000
✨*IMPERDIBLE TERRENO SOBRE AVDA FELIX BOGADO*✨ Ubicado en el barrio Gral Diaz sobre la Avda Felix Bogado casi Acuña de Figeroa. *Superficie de terreno* 897 m2Frente sobre Avda Felix Bogado 20 mts(Con edificación a refaccionar o demoler) Datos del Plan Regulador:FM 2Coeficiente de edificabilidad 5TOM 75% ????*Ubicación*https://maps.app.goo.gl/7mULCv6cMzQdPMyL7?g_st=awb ????*Monto de la inversión:* USD 250.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Republicano
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 200.520
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
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≈ Gs. 1.662.059.000
San Vicente, Asunción
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