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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.675.444.000
DEPOSITO - PARQUE INDUSTRIAL SAN JUAN - CDE 450,000 USD
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
1.480 m²
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.615.990.000
7% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 440.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Depósito - Venta - Paraguay Alto Paraná Ciudad Del Este DEPOSITO - PARQUE INDUSTRIAL SAN JUAN - CDE 440,000 USD Paraguay Alto Paraná Ciudad Del Este Total Mts²1,482 Sup. Lote:37 x 40 Sup. Lote (m²):1,482 Area de Construcción (m²)1,482 Año/Mes Construcción2016/10 Estacionamiento10 Plantas:1 Uso Actual:Taller de chaperia y pintura, vehículos de alta gama. Uso Futuro:Maquilas, depósito de granos, insumos, mercaderías, industrias, talleres, etc. Altura7 Área designada paraArea Comercial, Area Industrial, Area Semi-Comercial, Area Semi-Industrial Español Amplio depósito en el Parque Industrial San Juan. Superficie de 1482 m2. A 1350 m de la ruta Internacional, cercano a las aduanas, Zona Franca, etc. Acceso por asfalto o empedrado. Aeropuerto Guaraní (AGT) a 24 km (30 min) Aeropuerto de Foz de Iguazu a 29 km (44 min) Piso de hormigón de 12 cm de espesor y malla de hierro. Altura total de 7 metros. Portones 5 m x 6 m de alto. Oficina con area de recepcion y baño. Área de funcionarios con comedor, Clasipar! vestidores y baños. Aires Acondicionados en recepcion, oficina y comedor. Camaras de seguridad con monitoreo las 24 horas. Guardias de seguridad las 24 horas. Extractores de Aire. Conecccion trifasica preparada para industrias. Agua con de pozo artesiano, la propiedad posee un reservorio extra de 1.000 ltrs. Si estás buscando instalar tu empresa, industria o centro logístico, este es el lugar indicado.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 471.052
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 471.052
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
San Jose, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.734.898.000
Centro/mercado, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.853.807.000
Obrero Detrás, Ciudad del Este