
≈ Gs. 635.566.000
VENDO PROPIEDAD EN CONDOMINIO CERRADO ALTA PIETRA
San Bernardino, Altos
Altos
≈ Gs. 671.884.000
81% sobre la medianaGs. 1 M/m²Precio original: US$ 111.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
81% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 61.403
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFAquaBrava · Altos, Cordillera · Manzana 15, Lote 8 · 655,9 m² · USD 119.000 · Financiación disponible AquaBrava es el condominio más innovador y moderno del Paraguay — el primero con una laguna de olas artificiales Wave Tech. Un proyecto único en toda Sudamérica, en pleno crecimiento, donde invertir hoy significa comprar al precio de antes de que todo esté terminado. Lo que hace único a este lote: ???? 655,9 m² — espacio ideal para una casa con jardín, piscina y quincho ???? Vegetación establecida — 2 mangos, 2 aguacates y 10 plantas de banana ya creciendo en el lote ????️ Apto Planta Baja + 1 nivel — hasta 9m de altura, coeficiente de edificabilidad 0,8 ???? Abastecimiento de agua corriente — cañería instalada, lista para conectar ???? Dimensiones: 41,91m × 15,84m — forma regular, fácil de proyectar ???? Retiros generosos — retiro frontal 5m destinado a jardín, sin cercos frontales AquaBrava: el condominio del futuro, hoy Laguna con tecnología Wave Tech — olas artificiales únicas en Paraguay Bar de playa — directamente a orillas de la laguna Sport Area completa — canchas de pádel, tenis y fútbol Sports bar — para después del deporte Condominio cerrado con seguridad y acceso controlado A 5 minutos de San Bernardino, a menos de 75 minutos de Asunción Invertir en AquaBrava hoy es invertir en el barrio que todos van a querer mañana. El precio del metro cuadrado en condominios como este sube sistemáticamente a medida que avanza la construcción y se consolida la comunidad. Casas de Confort SRL Construimos, alquilamos y vendemos propiedades de alta gama en Paraguay. casasdeconfort.com WhatsApp: Ver datos
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 698,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 698,8 M | Gs. -6,7 M |
| 2 | Gs. 726,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 726,7 M | Gs. 21,2 M |
| 3 | Gs. 755,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 755,8 M | Gs. 50,3 M |
| 4 | Gs. 786 M | Gs. 0 | — | Gs. 786 M | Gs. 80,5 M |
| 5 | Gs. 817,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 817,4 M | Gs. 112 M |
| 6 | Gs. 850,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 850,1 M | Gs. 144,7 M |
| 7 | Gs. 884,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 884,2 M | Gs. 178,7 M |
| 8 | Gs. 919,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 919,5 M | Gs. 214 M |
| 9 | Gs. 956,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 956,3 M | Gs. 250,8 M |
| 10 | Gs. 994,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 994,6 M | Gs. 289,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 635.566.000
San Bernardino, Altos


Gs. 65.000.000
Gs. 180,6 k/m²
Fracciones de Altos, Altos



Gs. 155.000.000
Gs. 151,4 k/m²
María Auxiliadora, Altos
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