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Nuevo
≈ Gs. 1.664.721.000
En Venta Casa en Botánica "V" - Fernando de la Mora zona
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
249 m²3 habs.3 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.664.721.000
11% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 280.000
Ubicada entre las calles asfaltadas 11 de septiembre y Juan Leopardi. La Residencia cuenta con: PLANTA BAJA -Hall de acceso -Cochera para 4 vehículos -Oficina -Baño social -Comedor -Cocina -Sala de estar -Lavadero -Dormitorio de Servicio con baño privado -Quincho con baño -Piscina -Patio -Escalera a la terraza PLANTA ALTA -Estar íntimo -Dormitorio matrimonial en suite con vestidores separados -2 Dormitorios con placares baño compartido -Terraza Incluye: Cámaras de seguridad -Superficie de terreno 360 m2 (12* 30 m) -Superficie construida 360 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 252.295
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
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Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada