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Mora Cue, Luque
Gs. 300.000.000
7% sobre la medianaGs. 833,3 k/m²≈ US$ 50,5 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Se Vende propiedad de 12 x 30 en Mora cué Luque, Chalet construido en 180mts2 Cuenta con Hall techado 3 Dormitorios 1 Sala 1cocina comedor 1 baño, Patio En los otros 180 mts cuenta con 2 departamentos adicionales a refaccionar que normalmente se puede alquilar y generar renta. La propiedad se encuentra en zona alta sobre la empedrada Calle Santa Catarina esquina Rosario (Ruta Luque-Limpio) cercano a Centro Educativo, Estaciones de Servicio, Comisaria Nro. 28, Supermercado Los Jardines
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.095
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.095
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 600.000.000
Mora cue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Mora Cue, Luque
Gs. 270.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Mora cue, Luque
