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VentaCasa

Casa En Venta C/ Cochera En Capiatá

Capiatá

Nuevo

Gs. 2.150.000.000

Gs. 537,5 M/m²≈ US$ 355,2 k

5Dormitorios

3Baños

4 m²Construidos

3.516 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedadGs. 611 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En Venta Casa Quinta - Zona Super La Economia Capiata Ruta 1, km 17/2 (a 1 cuadra de Ruta 1) Sup. 3.516 m2 Características: 1 Dormitorio en Suite 5 Dormitorios Secundarios 3 Baños Estar Comedor Cocina con muebles Galería Quincho Piscina 1 Tinglado de 16x13 m Pozo artesiano 2 portón de acceso para vehículos de gran porte ( al frente y costado) Red de energía eléctrica con medidor trifásico. Ver datos GS.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 3.516 m²
Construido: 4 m²
Dormitorios: 5
Baños: 3
Cocheras: 0
Ambientes: 6

Costos

Precio: Gs. 2.150.000.000

Ubicación

Dirección: Boqueron
Ciudad: Capiatá
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2257,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2236 M	Gs. 0	—	Gs. 2236 M	Gs. -21,5 M
2	Gs. 2325,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2325,4 M	Gs. 67,9 M
3	Gs. 2418,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2418,5 M	Gs. 161 M
4	Gs. 2515,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2515,2 M	Gs. 257,7 M
5	Gs. 2615,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2615,8 M	Gs. 358,3 M
6	Gs. 2720,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2720,4 M	Gs. 462,9 M
7	Gs. 2829,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2829,3 M	Gs. 571,8 M
8	Gs. 2942,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2942,4 M	Gs. 684,9 M
9	Gs. 3060,1 M	Gs. 0	—	Gs. 3060,1 M	Gs. 802,6 M
10	Gs. 3182,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3182,5 M	Gs. 925 M