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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.980.000.000
Gs. 5 M/m²
VENDO CASA EN SAN BERNARDINO - ZONA AVDA. MBOCAYA
San Bernardino
400 m²7 habs.
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San Bernardino
≈ Gs. 1.979.828.000
75% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 333.000
Casa en el Cerro de Sanber Lugar de ensueño, única espectacular vista!!!, A 150 metros del MEGA COMPLEJO AQUA VILAGE, A 85 metros de la Ruta, Camino a Altos, Localidad San Bernardino. Terreno de 1000 m2, Construidos 175 m2, 4 dormitorios, 2 baños grandes, cocina, comedor, totalmente amoblada, 150.000 BTU. Mirador, Pozo Artesiano.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
75% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.310.680
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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75% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.310.680
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5 M/m²
San Bernardino
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Gs. 5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.991.719.000
San Bernardino