Vendo CASA B° SAN ROQUE, ENCARNACIÓN, ITAPÚA

Amplia propiedad en venta sobre Avenida Japón. Excelente propiedad en venta ubicada sobre la Avenida Japón, entre las calles Colón y Fulgencio Yegros, en una ubicación estratégica y de fácil acceso, ideal tanto para vivienda como para desarrollar una actividad comercial. El inmueble cuenta con un terreno de 399,72 m², con 12,15 metros de frente por 32,90 metros de fondo, y una superficie total de 419,30 m² construidos, distribuidos en tres niveles, ofreciendo amplios y cómodos espacios. ???? Planta Baja: Salón comercial, ideal para emprendimiento o actividad profesional. Garaje para dos vehículos con portón eléctrico. Sala de estar con chimenea. Comedor social y comedor diario. Cocina. Baño social. Lavadero. Patio. ???? Primer Piso: Dormitorio principal en suite. Tres dormitorios adicionales, dos de ellos con entrepiso y conexión al nivel superior. Todos los dormitorios cuentan con balcón. Un baño compartido. ???? Segundo Piso: Amplio quincho con parrilla, ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. Baño. Espectaculares vistas panorámicas al Río Paraná, uno de los principales atractivos de la propiedad. La propiedad se distingue además por su excelente calidad constructiva y una elegante combinación de vidrios y madera de primera calidad, que aporta calidez, amplitud y luminosidad a los ambientes. ✨ Una propiedad única por su ubicación, dimensiones, distribución y privilegiadas vistas al Río Paraná, con el potencial de combinar vivienda, espacio comercial y áreas sociales en un mismo inmueble. ???? Ubicación: Avenida Japón entre Colón y Fulgencio Yegros. ???? Terreno: 399,72 m² ????️ Construido: 419,30 m² ???? Dimensiones: 12,15m x 32,90m ???? Niveles: 3