ALQUILO DEPTO DE 2 DORMITORIOS - BARRIO JARA

Barrio Jara, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 3.500.000/mes

51% bajo la mediana

Gs. 27,6 k/m²≈ US$ 578,2

2Dormitorios

2Baños

2Cocheras

127 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 28 k/m²

Mediana zonaGs. 56 k/m²

51% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 7.077.000

≈ US$ 1.169

Rango estimadoGs. 6,3 M–Gs. 8,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo Depto en Barrio Jara Cuenta con 2 habitaciones con placard, una en suite, AA, balcon compartido entre las habitaciones, salita de star con baño. Sala, cocina y comedor integrados con AA. Terraza privada y area de lavadero. Cercano a prestigiosas universidades, supermercados, estacion de servicio, farmacias, hospitales, colegios. Precio de alquiler: 3.500.000gs mas IVA 14153