VENTA - DPTO FULL AMOBLADO - LAS LOMAS, ASUNCIÓN

Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 478.188.000

Precio original: US$ 79.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Venta Las Lomas (Carmelitas) WhatsApp Departamento - Venta - Las Lomas (Carmelitas), Paraguay 79,000 $ ID: 143063193-123 Cesar Lopez Moreira - C/ Narciso C. - Las Lomas (Carmelitas), Paraguay VENTA - DPTO FULL AMOBLADO - LAS LOMAS, ASUNCIÓN Moderno Monoambiente Amoblado en Venta Las Lomas, Asunción 📍 Ubicación Premium: En el edificio Alma, sobre César López Moreira, a pasos del Shopping del Sol, World Trade Center y Paseo La Galería. Uno de los barrios más exclusivos y buscados de Asunción. 🏢 Edificio: Moderno, de solo 2 pisos y 4 departamentos por piso. Cuenta con hall de recepción, portería y excelente mantenimiento. 🏠 Unidad: Superficie: 50m² propios, segundo piso. Totalmente amoblado y equipado. Living comedor integrado con aire acondicionado. Cocina moderna con amplio desayunador. Baño completo con mampara y espejo. Amplios ventanales de PVC, cortinas B Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/cqeaL1q3W6Us2opX8

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 79.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 478.188.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 502,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 497,3 M	Gs. 0	—	Gs. 497,3 M	Gs. -4,8 M
2	Gs. 517,2 M	Gs. 0	—	Gs. 517,2 M	Gs. 15,1 M
3	Gs. 537,9 M	Gs. 0	—	Gs. 537,9 M	Gs. 35,8 M
4	Gs. 559,4 M	Gs. 0	—	Gs. 559,4 M	Gs. 57,3 M
5	Gs. 581,8 M	Gs. 0	—	Gs. 581,8 M	Gs. 79,7 M
6	Gs. 605,1 M	Gs. 0	—	Gs. 605,1 M	Gs. 103 M
7	Gs. 629,3 M	Gs. 0	—	Gs. 629,3 M	Gs. 127,2 M
8	Gs. 654,4 M	Gs. 0	—	Gs. 654,4 M	Gs. 152,3 M
9	Gs. 680,6 M	Gs. 0	—	Gs. 680,6 M	Gs. 178,5 M
10	Gs. 707,8 M	Gs. 0	—	Gs. 707,8 M	Gs. 205,7 M