Alta rentabilidadNuevo
Gs. 400.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Vendo Casa en Barrio Cerrado Manantiales de Margarita Luque zona Mora Cué l
Luque
Ubicación aproximada
83 m²3 habs.2 baños
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Luque
Gs. 550.000.000
30% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²≈ US$ 92,9 k
???? ¡Encontrá el hogar que soñás en Lambaré! ???? Ponemos a la venta una hermosa casa en construcción, ubicada a solo pasos de la Avenida Cacique Lambaré, en una zona residencial tranquila, segura y con excelente conectividad. Esta propiedad es perfecta para quienes desean vivir cerca de todo, sin renunciar a la comodidad y al buen gusto. ✨ Características principales: ???? Dimensiones: 8 x 10 metros ????️ 2 dormitorios cómodos y bien distribuidos ???? 1 baño moderno y funcional ????️ Espacio integrado de sala, cocina y comedor: amplio, luminoso y diseñado para aprovechar cada rincón ???? Quincho con parrilla: ideal para tus reuniones familiares y con amigos ???? Área de servicio: funcional y práctica para el día a día ???? Finas terminaciones que suman elegancia y estilo ???? Esta casa no solo es una excelente opción para vivir, sino también una gran inversión inmobiliaria en una de las ciudades con mayor desarrollo del área metropolitana. ???? Ubicación estratégica: ✔️ A pasos de la Avda. Cacique Lambaré ✔️ A 4 cuadras de la Municipalidad ✔️ Cerca de colegios, supermercados, farmacias y comercios ???? Precio de venta: Gs. *** ✅ Zona de alta demanda ✅ Ideal para familias, parejas jóvenes o como primera vivienda ✅ Entrega en condiciones óptimas, lista para habitar ???? ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para agendar una visita o recibir más información. Invertí en calidad de vida. Invertí en tu futuro. ID: 143079081-24
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.302
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.302
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 400.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.400.000.000
Gs. 6,1 M/m²
América, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 961.369.255
Gs. 6 M/m²
Paraíso, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.750.000.000
Gs. 4,2 M/m²
LUQUE Calle Boquerón, Luque
Ubicación aproximada