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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.666.932.000
103% sobre la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 280.000
Superficie Terreno: 155.5 m2 Superficie edificada: 262.71 m2 Casa en 3 niveles PLANTA BAJA - Cochera para 2 autos - Portón eléctrico - Living comedor - Cocina - Toilette - Pequeño jardín - Área de servicio (con habitación, baño y lavadero) - Cámaras de seguridad - Alarma PLANTA INTERMEDIA: - 1 dormitorio en suite - 2 dormitorios que comparten baño - Playroom PLANTA ALTA: - Terraza con parrilla - Baño - Depósito Precio: 280.000 USD
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
103% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 138.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
