
≈ Gs. 461.800.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 461.740.000
19% bajo la medianaGs. 11 M/m²Precio original: US$ 77.990
Soho Flats Villa Morra 1 Dormitorio en Pozo desde USD 77.990 Más espacio. Más rentabilidad. Más estilo de vida. En el corazón de Villa Morra, uno de los barrios más valorados de Asunción, nace Soho Flats, un edificio de usos mixtos pensado para quienes buscan combinar inversión, rentabilidad y calidad de vida en un solo lugar. Este innovador proyecto ofrece unidades residenciales y espacios con servicios exclusivos, ideales tanto para uso personal como para renta ejecutiva o temporal. Dentro de las tipologías disponibles, destaca el departamento de 1 dormitorio de 42 m², una unidad amplia, luminosa y funcional, ideal para quienes valoran mayor privacidad y comodidad sin resignar ubicación ni estilo. Con un valor de lanzamiento desde USD 77.990, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan rendimiento con bajo riesgo, o para quienes desean vivir en una zona dinámica, moderna y con todo al alcance. Características del departamento Superficie total: 42 m² 1 dormitorio privado con buena ventilación natural Cocina integrada con espacio para comedor Living amplio, ideal para trabajar o descansar Baño completo con terminaciones modernas Grandes ventanales que brindan luz y sensación de amplitud Beneficios del proyecto Servicio de hotelería: ideal para renta temporal tipo Airbnb Restaurante propio abierto 24/7 Vending machines para snacks, bebidas y productos esenciales Estación de movilidad eléctrica disponible para moverse por la zona Convenios con comercios y empresas del entorno Recepción, seguridad y servicios comunes pensados para ejecutivos y viajeros Edificio de usos mixtos: combina lo residencial, corporativo y comercial Ubicación estratégica Villa Morra es uno de los barrios con mayor crecimiento y plusvalía de la capital. Su mezcla de zonas residenciales de alto nivel, oficinas corporativas, hoteles, bares, restaurantes y centros comerciales la convierte en una zona de alto flujo y alta demanda. Invertir en un departamento en esta ubicación es asegurar una posición privilegiada para generar ingresos constantes por alquiler y acceder a una valorización sostenida del inmueble en el tiempo. ¿Por qué elegir la unidad de 1 dormitorio? Mayor espacio y privacidad, ideal para estadías largas Perfecto para renta a ejecutivos, parejas o turistas de mayor poder adquisitivo Alta demanda de alquiler en plataformas como Booking, Airbnb y agencias locales Mayor potencial de valorización por la superficie y tipología Apto para residencia o para renta profesional Anticipate al valor final. Invertí hoy. Al encontrarse en etapa de pozo, este proyecto ofrece condiciones comerciales únicas, con un precio por metro cuadrado inferior al de mercado. Esto permite obtener una plusvalía inmediata a medida que avanza la obra, además de asegurar tu lugar en un edificio que marcará tendencia en la zona. Consultanos hoy y asegurá tu unidad con condiciones preferenciales de lanzamiento. Disponibilidad limitada Soho Flats es más que una inversión: es una decisión inteligente.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.950
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 461.800.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 450.900.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 472.936.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 473.641.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 473.641.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 446.880.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada