ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 9
VentaDepartamento

Vendo Monoambiente a Estrenar en el Edificio Boulevard Plaza Pinedo

Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 390.000.000

≈ US$ 64,4 k

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informeSimular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—
Ubicación 25%52
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedad—
Mediana zonaGs. 7,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN FDO. DE LA MORA VENDO. Monoambiente a estrenar en el edificio Boulevard Plaza Pinedo. El dpto. se encuentra en el Piso 1 (Nivel 5 en altura) de la TORRE 2. La unidad es a estrenar y fue entregada en Noviembre 2025. Superficie propia: 38 metros cuadrados. Disfrutá de increíbles amenities: - Áreas verdes - Cancha de fútbol - Quinchos climatizados - Gimnasio equipado - Piscina - Azoteas - Parque infantil - Área de comercios Cocheras disponible para compra. Boulevard - Tu vida en un solo lugar. *Fotos del departamento modelo.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Costos

Precio
Gs. 390.000.000

Ubicación

Ciudad
Fernando de la Mora
Precisión de ubicación
Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 409,5 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -3,9 MAño 2: Gs. 12,3 MAño 3: Gs. 29,2 MAño 4: Gs. 46,7 MAño 5: Gs. 65 MAño 6: Gs. 84 MAño 7: Gs. 103,7 MAño 8: Gs. 124,2 MAño 9: Gs. 145,6 MAño 10: Gs. 167,8 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 405,6 MGs. 0—Gs. 405,6 MGs. -3,9 M
2Gs. 421,8 MGs. 0—Gs. 421,8 MGs. 12,3 M
3Gs. 438,7 MGs. 0—Gs. 438,7 MGs. 29,2 M
4Gs. 456,2 MGs. 0—Gs. 456,2 MGs. 46,7 M
5Gs. 474,5 MGs. 0—Gs. 474,5 MGs. 65 M
6Gs. 493,5 MGs. 0—Gs. 493,5 MGs. 84 M
7Gs. 513,2 MGs. 0—Gs. 513,2 MGs. 103,7 M
8Gs. 533,7 MGs. 0—Gs. 533,7 MGs. 124,2 M
9Gs. 555,1 MGs. 0—Gs. 555,1 MGs. 145,6 M
10Gs. 577,3 MGs. 0—Gs. 577,3 MGs. 167,8 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares